经济快速发展，不同形态建筑对智能化系统有着不同的需求，在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。为了满足用户的不同需求，提供个性化的智能化系统，智能化的发展开始进入定制化发展时代，为不同建筑类型用户提供定制化的解决方案，以满足用户的个性需求。

    建筑中各个系统是独立的，相互之间没有联系。人们对建筑智能化的理解主要包括：在建筑内设置程控交换机系统和有线电视系统等通讯系统将电话、有线电视等接到建筑中来，为建筑内用户提供通讯手段;在建筑内设置广播、计算机网络等系统，为建筑内用户提供必要的现代化办公设备;同时利用计算机对建筑中机电设备进行控制和治理，设置火灾报警系统和安防系统为建筑和其中职员提供保护手段等。   
   
    建筑智能的可持续性就是要求在智能建筑的规划、设计、开发、使用和管理中，必须坚持绿色建筑的概念，更有效地使用水和其他资源，减少对环境的破坏，为使用者提供健康、安全的生活和工作环境。绿色建筑中引进了智能化、信息化系统，它们的配置既着眼现在，也放眼未来，即满足开放性原则的要求，对于系统中增加或更新设备都有适应性和兼容性，具有超前性、扩张性和灵活性。

    当今社会强调绿色、低碳的人居环境。将智能建筑与绿色建筑结合起来，是可持续的基本要求，也是当下建筑智能化发展的必然方向。所谓可持续智能化技术是指绿色建筑具有可持续发展的特点，它所倡导的技术符合可持续发展的原则。